عمان – سيف الجنيني
ارتفع مجموع قيمة الشقق والاراضي المبيعة خلال العام الماضي لتبلغ نحو 183.2 مليون دينار مقارنة ب 138.4 مليون دينار لعام 2019.
ووفق التقرير الشهري الصادر عن دائرة الاراضي والمساحة فقد بلغ مجموع الشقق 41 الفاً و 142 الف أرض بقيمة بلغت نحو 183.2 مليون دينار مقارنة ب 33.9 الف شقة و 104 الف أرض بقيمة 138.4 مليون دينار.
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العام الماضي 5.21 مليار دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته %8 مقارنةً بعام 2019.
و جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: 1,079مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية:593 مليون دينار تقريباً، ومديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بالمرتبة الثالثة 540 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان تالياً وبحجم تداول بلغ: 482 مليون دينارتقريباً
و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول عام2021: 70%تقريباً بمجموع 3.506 مليار دينار تقريباً.
فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهر الماضي (569) مليون دينار أردني تقريباً،بانخفاضٍ بلغت نسبته (13%) مقارنةً بنفس الشهرمن عام 2019، وارتفاعٍ بلغت نسبته(15%) مقارنةً بالشهر السابق.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات عام 2021 بالمرتبة الأولى بمجموع 895عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانيةبمجموع732عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 439 عقاراً، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الرابعةبمجموع 213 عقاراً، ولاحقًا الجنسية الأميركية بمجموع 152 عقارًا، تلتها الجنسية الكويتية بمجموع (111) عقارًا.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت:107,5 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 42% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 46,4 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 18%، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة: 20,3 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 8%، والجنسية الأميركية بالمرتبة الرابعة: 12,6 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 5%،وفي المرتبة الخامسة حلّ حملة الوثيقة الغزاوية:9,5 مليون ديناربنسبةٍ بلغت4%.
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول من عام 2021: 397 عقاراً بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2019، وارتفاعٍ بلغت نسبته 10% مقارنةً بالشهر السابق، منها 228شقةً،بانخفاضٍ بسيطٍ بلغت نسبته 1% مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2019، وارتفاعٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بالشهر السابق. و169 قطعة أرض، بانخفاضٍ بلغت نسبته %3 مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2019، وارتفاعٍ بلغت نسبته 16% مقارنةً بالشهر السابق، مساحتها 34,896 م2 للشقق و1,143,496م2لقطع الأراضي، قيمتها التقديرية33,6 مليون دينارً بانخفاضٍ بلغت نسبته 12% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2019، وارتفاعٍ بلغت نسبته 14% مقارنةُ بالشهر السابق: منها 19,6 مليون دينار بنسبة بلغت 58% للشقق، و14,01 مليون دينار بنسبة بلغت 42% للأراضي.
