عمان – سيف الجنيني
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الربع الأول من العام الحالي 1.414 مليار دينار تقريباً،بارتفاعٍ بلغت نسبته 37% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهر الماضي 679 مليون دينار أردني تقريباً،بارتفاعٍ بلغت نسبته 90% مقارنةً بنفس الشهرمن عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته73% مقارنةً بالشهر السابق جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: 272مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية:(173) مليون ديناراً تقريباً، ومديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بالمرتبة الثالثة 162 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان تالياً وبحجم تداول بلغ: (149) مليون دينار تقريباً.
و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الربع الأول(74%)تقريباً بمجموع 1.49 مليار دينار تقريبا.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الربع الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 202عقاراً، والجنسيّة السعوديةبالمرتبة الثانية بمجموع194عقاراً، والجنسية السوريةبالمرتبةالثالثة بمجموع 111 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت25,9 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 34% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيةالسعودية بالمرتبة الثانية: 16,2 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 21%، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة: 4,01 دينار بنسبةٍ بلغت 5%، والجنسية الأمريكية بالمرتبة الرابعة: 2,9مليون دينار بنسبةٍ بلغت 4% وجاءت الجنسيتان العراقية والسعودية في بيوعات شهر آذاربالمرتبة الأولى بمجموع 93عقاراً لكلِ منهما، وفي المرتبة الثانيةالجنسيّة السوريةبمجموع 58عقاراً، وثالثاًالجنسية الكويتية بمجموع: 48 عقارًا.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقيةبالمرتبة الأولى بحجم استثماٍر بلغ12,1 مليون دينار بنسبةٍ بلغت34 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 7,3 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 20٪، والجنسيّة الكويتية بالمرتبة الثالثة: 3,3 مليون ديناربنسبةٍ بلغت 9٪، والجنسيّة السورية بالمرتبة الرابعة:2,1 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 6٪.
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آذارمن العام الحالي: 427 عقاراًبارتفاعٍ بلغت نسبته 117٪ مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2021،وارتفاعٍ بلغت نسبته 79% مقارنةً بالشهر السابق،منها 254شقةً،بارتفاعٍ بلغت نسبته 73٪ مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2021، و80٪ مقارنةً بالشهر السابق. و173 قطعة أرض، بارتفاعٍ ملحوظٍ جدًا بلغت نسبته 246٪ مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته 77% مقارنةً بالشهر السابق، مساحتها 40,925 م2 للشقق و2,773,718م2لقطع الأراضي، قيمتها التقديرية36,1 مليون دينار بارتفا?ٍ بلغت نسبته %103 مقارنةًبنفس الشهر من عام 2021، و61% مقارنةُ بالشهر السابق: منها 24, مليون دينارًبنسبةٍ بلغت66% للشقق، و12,1 مليون دينار بنسبةٍبلغت %34للأراضي.
و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الربع الأول من العام الحالي 63,1 مليون دينار،بارتفاعٍ بلغت نسبته %48مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق خلال الربع الأول بلغت 29,2 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته %18مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق92,3 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 37% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 9,5 مليون ديناروفي المرتبة الثانيةمديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت7,9 مليون ديناراً.تلاها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت:7,2 مليون دينار ثمّ جاءت رابعًا مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 6,8 مليون ديناروجاء خامسًا مركز الدائرة الرئيسي بإيراداتٍ بلغت6,4 مليون دينارً وبلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الربع الأول 72% بمجموع 45,2 مليون دينارفيما ب?غت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 17,8 مليون دينار وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر آذارمن العام الحالي 30,7 مليون دينار،بارتفاعٍ بلغت نسبته 114٪ مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021؛و78% مقارنةً بالشهر السابق، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للشهر الماضي بلغت 13,6 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 52٪ مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، و63% مقارنةً بالشهر السابق، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق44,3 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 90٪ مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 73% مقارنةً بالشهر السابق، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان ?المرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,05 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مركز الدائرة الرئيسي بإيراداتٍ بلغت: 3,7 مليون دينارً تلتها بالمرتبة الثالثة مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت3,5 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الرابعةمديريّة تسجيل أراضي عمان:3,4 مليون دينار،وفي المرتبة الخامسةوبفارقٍ بسيطٍ جدًاجاءت مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت3,4 مليون دينار وبلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر74%،بمجموع 22,8 مليون دينارفيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 7,8 مليون دينار.
